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国有土地使用权出让合同范例(8)

甲方（出让方）：×××政府国有土地资源管理部门

乙方（受让方）：×××公司

第一条项目名称及地块情况

项目名称：×××项目

地块位置：×××市×××区×××街道

地块编号：×××

地块面积：×××平方米

土地用途：商业用地

土地使用权出让年限：××年

第二条土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额、期限和方式支付土地使用权出让金。

2.土地使用权出让金为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。

3.乙方支付土地使用权出让金的方式为：一次性支付。

第三条土地使用权出让合同的签订及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第四条乙方对地块的利用

1.乙方应当按照本合同约定的土地用途进行开发利用。

2.乙方应自签订本合同之日起××个月内完成地块的规划设计，并在取得甲方同意后进行施工建设。

3.乙方应按照国家及地方有关法律法规、规章和政策要求，对地块进行合理开发、利用和保护。

第五条土地使用权转让

1.乙方在取得土地使用权后，可以进行合法的转让、出租、抵押等活动。

2.乙方进行土地使用权转让、出租、抵押等活动时，应按照国家及地方有关法律法规、规章和政策要求办理相关手续。

第六条土地使用权终止及收回

1.在土地使用权出让年限届满前，甲方不得提前收回土地使用权。

2.在土地使用权出让年限届满后，乙方如需继续使用土地，应按照国家及地方有关法律法规、规章和政策要求办理土地使用权续期手续。

3.乙方在土地使用权出让年限内未按约定用途开发利用土地，或者违反合同约定的，甲方有权提前收回土地使用权。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定用途开发利用土地，或者违反合同约定的，甲方有权提前收回土地使用权，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××政府国有土地资源管理部门

乙方（盖章）：×××公司

签订日期：××年××月××日