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2025商场店铺商业房产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业房产出租给乙方用于经营商业店铺，乙方愿意承租该商业房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1坐落位置及面积

甲方出租的商业房产位于市区商场号铺位（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，具体位置以双方确认的平面图为准。

1.2租赁物用途

乙方承租租赁物用于经营（具体经营范围见本合同附件一）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

1.3租赁物现状

乙方已对租赁物的现状进行详细了解，并确认其符合承租条件。租赁物的现状包括但不限于现有装修、设施设备、周边环境等。若乙方对租赁物的现状有异议，应在签订本合同前书面提出。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

在租赁期限届满前，乙方若需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商签订新的租赁合同。

2.3合同解除

若乙方在租赁期限内提出退租，应提前个月以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。双方协商一致的，可提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准为固定标准，除本合同另有约定外，租赁期限内不作调整。

3.2支付方式

乙方应按以下方式支付租金：

每个月的租金应当于每月日前支付至甲方指定的账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

3.4租金调整

若租赁期限超过年，租金标准将根据市场情况或双方协商进行调整，具体调整方式在续租时另行约定。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同约定的其他义务。

4.1.2甲方应确保对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内不存在权属争议。

4.1.3甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助。

4.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改或损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条费用承担

5.1物业费

租赁物的物业管理费由方承担，费用