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骄阳中介租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“骄阳中介”，是一家具备合法资质的中介服务机构，主要业务为房地产租赁与买卖服务。其注册地址为中国某市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方在房地产市场中拥有丰富的经验和良好的口碑，致力于为客户提供专业、高效的服务。如需联系甲方，请拨打电话：138-xxxx-xxxx，或通过电子邮件：joysun@163.com进行咨询。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某科技公司”，是一家专注于科技创新与发展的企业。其注册地址为中国某市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方在行业内具有较高的声誉和实力，为客户提供高质量的产品与服务。如需联系乙方，请拨打电话：139-xxxx-xxxx，或通过电子邮件：tech@163.com进行咨询。

合同简介：

甲方作为中介方，为乙方提供租赁房源信息，并协助乙方完成租赁手续。乙方对甲方提供的房源感兴趣，愿意通过甲方租赁该房源。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成本合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，以确保租赁交易的顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方，拥有房源的所有权、使用权和处置权；乙方作为承租方，享有租赁房源的使用权，并按约定支付租金。双方应在履行合同过程中，遵守相关法律法规，履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在保障双方的合法权益，维护房地产租赁市场的稳定与发展。甲方应保证房源信息的真实、准确，乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁房源。若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

在本合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为维护双方合法权益，本合同在履行过程中，如需补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于房地产租赁的权责关系，明确双方在租赁过程中的权利、义务，以确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括房源租赁、租金支付、使用维修、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“骄阳中介”，本合同的出租方。

2.乙方：指“某科技公司”，本合同的承租方。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房地产物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方有权使用房源的时间期限。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供房源的真实性、合法性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应在租赁期内负责房源的维修、保养工作，确保房源的安全与完好。

3.甲方应协助乙方办理租赁手续，提供必要的文件和证明。

4.甲方有权按约定收取租金，并依法开具相关发票。

5.甲方应履行法律法规规定的出租方义务，包括但不限于办理租赁登记备案等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据本合同约定使用和享受房源，但不得擅自改变房源的结构和用途。

2.乙方应按约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房源，并负责日常的维护和清洁工作，保护房源的完好。

4.乙方在租赁期间如遇问题，有权要求甲方解决和维修。

5.乙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，但应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房源的租金为人民币【】元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.起始日期：本合同自甲方提供房源，乙方实际入住之日起开始计算租赁期限。

5.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自乙方实际入住之日起计算。

3.续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.提前终止：乙方如提前终止合同，应提前【】个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按本合同约定提供房源或未能履行出租方义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额