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法院旁听感想与心得体会

姓名:贾耀凯

学号：191100411

时间:2012年6月27日

时间：2012年6月26号

地点：福州市中级人民法院

流程：

1宣布开庭

2展开法庭调查

3质证

4法庭辩论

5双方总结陈词

6法官组织调解，本案并没有当庭宣判。

作为福州大学法学院的学生，很荣幸这次有机会去福州中级人民法院参加旁听，在我的心目中，法院是一个庄严与神圣的地方，令人心生敬畏，所以在参加旁听之前，心情难免忐忑不安，当进入法庭的时候，庄严肃静的氛围让我心生对法官们的敬畏，也让我心生对法律的无比的敬畏。

被告拒不偿还，因此，原告被迫购买被告房产，代理人拿出产权证作为证据，另外原告代理人拿出当时被告所写的欠条，也证实债权关系确实存在，被告的确欠原告欠款两年未偿还。第二，原告认为被告出售房产的价格远远高于当时的市场交易价格，高出当时平均房价的百分之二十到三十，所以原告认为该购买合同显失公平。因此，原告请求被告偿还欠款950万元，并撤销购买合同。

但是被告代理人认为该合同有效，签订房屋买卖合同时原告具有真实的意思表示，认为撤销该买卖合同没有法律依据，第一，被告代理人认为该高买合同不存在显失公平，因为原告是一个职业商人，曾签订过很多合同，具有丰富的商业经验，与被告签订房屋买卖合同时，原告当事人就应当预料到经济效益的风险，其损失与被告无关。第二，被告人代理人拿出签订房屋买卖合同时国家统计局发布的数据，说明当时全国重要城市房地产的市场价格都存在上涨，所以被告当事人没有利用优势地位抬高房价出售给原告，从而双方不存在利益失衡。第三，被告人代理人拿出营业执照，证明被告的钢铁公司具有偿还能力，以证明虽然被告欠原告货款950万，但是原告并没有主张过实现其债权。因此，被告请求驳回原告的诉讼请求。

这是我第一次真切的领略到律师的风采，他们在法庭上的表现却都有可圈可点之处，透过他们所运用的辩论技巧体现出来。策略一是，充分发挥自己在专业方面的知识和经验优势，一般是反向利用对方的劣势来压制。比如，原告方律师喜欢把一般的常识用法律语言表达出来，尽量达到让对方理解缓慢，使己方掌握辩论的节奏；而被告方也利用自己对行业内知识的掌握，来掌控形势。策略二是，原告在初期利用被告急于自己摆脱诉讼的心态和矛盾，来分化对手，达到个个击破的目的，

策略三是，协调一致争取利益最大话，或实现共赢的结果。我觉得在这个审判中，原被告之间不象是一种对抗式的谈判关系，而被告与原告代理人之间则近似一种合作式的谈判关系。双方相互尊重，有理有据，使法庭的审理氛围非常和谐。

最后，法官并没有当庭立即宣判，而是通知双方代理人，看是否能够让当事人双方通过调解的方式解决该案件，我个人认为，调解是解决民事纠纷的有用途径，通过调解的方式，可以用温和的方式缓和双方的矛盾，有利于防止双方当事人关系的恶化，民事调解在司法实践中具有重要的意义。虽然公说公有理，婆说婆有理，但我个人认为，被告更能胜诉。第一，虽然原告经济损失惨重，但是原告作为一个经验丰富的职业商人，应当预料到自负盈亏的风险，所以其经济损失应该自己承担。第二，虽然原告认为被告是用房款抵货款的方式购买房屋，是显示公平的，但是原告在签订房屋买卖合同的时候并非出于被迫，而是出于盈利的目的，因此原告当时的意思表示真实。

所以我个人认为，该房屋买卖合同有效。但是被告应当返还之前所欠原告的货款。

旁听完这个案件，我的心情久久难以平静。我想，每个人都想追求更多的金钱，希望个人的能力和成功得到社会的承认，这些都是获得他人尊重的必要条件，也是无可非议的。人总是在满足了自己最低的欲望后不断地产生更高的欲望，而正是欲望，才激起了人们不断奋斗的动力。尽管如此，但人们还是必须懂得用理智来调节自我，尤其要压抑和克制自己潜意识中时时涌动的贪欲。不能因为自己的利益而全然不顾别人的利益，例如本案中，被告拖欠原告950万元的货款不还，其行为是自私的，我们，要把那些违反社会道德、不符合人的日常伦理的观念从意识层面压制和排除出去，而不能任凭贪欲滋生蔓延，并在贪欲的驱使下行使不法勾当。欲望的满足一定要在法律、道德和良心允许的范围内，通过合法手段来实现。否则即使你一时的欲望得到满足了，生活也会叫你得不偿失，甚至会让你陷入万劫不复的深渊。由此，我还想到，人要学会知足，知足了，就难有非分之想，贪婪的念头也自然难以占据你的头脑。如果你现在已经很富有，那就更应懂得知足，懂得珍惜已拥有的，要将种种不必要的欲望都放下。如果你还不富有，你所拥有的不如别人，你仍必须平衡好心态，坦然处之，不能因此怨天怨地仇视社会和他人，更不能采取极端手段作出伤天害理之事。应该懂得，人的一生总会有缺憾，不如意之事十之八九。而