二零二五年度科技园区物业项目承包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区物业项目承包合同范本

甲方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有_______科技园区物业项目的经营权，乙方同意将该项目承包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_______科技园区物业项目

2.项目地点：_______

3.项目范围：包括但不限于物业管理、安保、绿化、保洁、设施设备维护等工作。

二、承包期限

1.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期满后，如双方同意，可协商续签。

三、承包费用

1.甲方应按照乙方要求，按时足额支付承包费用。

2.承包费用包括但不限于物业管理费、安保费、绿化费、保洁费、设施设备维护费等。

3.具体承包费用及支付方式如下：

（1）物业管理费：_______元/平方米·月。

（2）安保费：_______元/月。

（3）绿化费：_______元/月。

（4）保洁费：_______元/月。

（5）设施设备维护费：_______元/月。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）根据合同约定，享有项目经营管理权；

（2）根据项目需要，有权调整部分物业管理方案；

（3）在保证服务质量的前提下，有权对物业管理人员进行招聘、培训、考核和奖惩。

2.甲方义务：

（1）严格按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）确保项目安全、卫生、整洁；

（3）定期向乙方汇报项目运营情况；

（4）遵守国家法律法规和行业规范。

3.乙方权利：

（1）对甲方履行合同情况进行监督；

（2）有权要求甲方整改不符合要求的问题；

（3）在必要时，有权终止合同。

4.乙方义务：

（1）按时足额支付承包费用；

（2）提供必要的支持和配合，协助甲方完成项目管理工作；

（3）在项目运营过程中，对甲方给予必要的信任和支持。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的义务，导致项目运营出现问题，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时足额支付承包费用，应向甲方支付_______%的违约金。

4.乙方未履行合同约定的义务，导致项目运营出现问题，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日