隔墙施工合同.docxVIP

隔墙施工合同

一、合同当事人基本信息

合同首部应清晰列明甲（发包方）、乙（承包方）双方的基本信息，包括但不限于：

*甲方（发包方）：单位名称/个人姓名、法定代表人（如为单位）、统一社会信用代码/身份证号码、联系地址、邮政编码、联系电话。若委托代理人签署，需附上授权委托书。

*乙方（承包方）：单位名称、法定代表人、统一社会信用代码、建筑业企业资质等级（若工程需要）、安全生产许可证（若工程需要）、联系地址、邮政编码、联系电话、项目负责人姓名及联系方式。

此部分信息务必准确无误，为后续法律文书送达、责任追溯提供依据。

二、工程概况

此条款旨在明确施工对象的基本情况，避免后续因认知差异产生纠纷：

*工程名称：例如“XX办公楼三层办公区轻钢龙骨隔墙工程”。

*工程地点：详细到具体楼层、区域。

*工程内容与规模：明确隔墙的位置、数量、总长度、总高度、单樘墙体面积及总面积。应附施工平面简图，标明隔墙具体位置及编号。

*墙体类型与结构：明确隔墙的构造形式，如轻钢龙骨石膏板隔墙、轻质砌块隔墙、玻璃隔墙等，并简述主要构造层次（如双面石膏板、内填隔音棉等）。

三、工程范围与施工内容

这是界定乙方工作责任的核心条款，应尽可能详尽、具体：

*材料供应与采购：明确主要材料（如龙骨、面板、砌块、胶粘剂、五金件、隔音材料、防水材料等）的供应方。是乙方包工包料、甲方供料乙方施工，还是部分主材甲方供应、辅材乙方采购，均需一一列明。若甲方供料，需明确材料交付时间、地点、质量验收及保管责任。

*施工工艺与标准：简述关键施工步骤和应遵循的施工规范、质量标准（如国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》等）。

*包含工作：除墙体砌筑/安装外，是否包含墙体隔音、防火、防潮处理；是否包含墙面基层处理（如刮腻子、刷底漆）；是否包含门窗洞口预留及收边；是否包含与其他工序（如水电管线预埋）的配合等。

*不包含工作：明确哪些工作内容不在本次合同范围内，如墙面最终涂装、门窗安装等，避免模糊地带。

四、合同价款与支付方式

合同价款是合同的核心经济条款，需清晰、明确：

*合同总价：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。此价格为固定总价合同还是可调价格合同，需明确说明。

*价款构成：若为综合单价，可列出主要分项工程的综合单价及工程量（如轻钢龙骨隔墙XX元/平方米，工程量XX平方米）。

*支付方式：

*预付款：是否支付预付款，比例或金额，支付条件（如合同生效后X日内，乙方提交履约保函或预付款保函后）。

*进度款：按形象进度支付还是按月支付，支付节点（如完成XX%工程量）、支付比例、申请支付需提供的资料（如已完工程量报告、质量验收记录）、甲方审核及付款期限。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、乙方提交完整结算资料后，甲方审核完毕的期限，及支付至结算总价XX%的期限。

*质保金（保修金）：结算总价的X%作为质保金，保修期满无质量问题后X日内无息返还。

*付款账户：乙方指定的银行账户信息。

五、工期要求

*合同总工期：自XXXX年XX月XX日（暂定开工日期）至XXXX年XX月XX日（暂定竣工日期），共计XX日历天。

*实际开工日期：以甲方书面通知或具备开工条件（如场地移交、图纸会审完成）的日期为准。

*工期延误：明确因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件、设计变更等）或不可抗力导致工期延误的处理方式（工期顺延），以及因乙方原因导致工期延误的违约责任。

*工期提前：若甲方要求提前竣工，双方应协商确定赶工措施及费用。

六、材料与设备

*材料质量标准：乙方所使用的材料必须符合国家或行业现行质量标准，并提供产品合格证明文件。主要材料品牌、规格、型号、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用。

*材料进场检验：材料进场时，乙方应通知甲方进行检验，合格后方可使用。严禁使用不合格材料。甲方检验不免除乙方对材料质量的最终责任。

*施工设备：乙方负责提供满足施工需要的各类工具、设备，并确保其性能良好、安全可靠。

七、工程质量与验收

*质量标准：工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的“合格”等级，并符合甲方确认的施工图纸及技术要求。

*隐蔽工程验收：如隔墙内管线敷设、预埋件等隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*分部分项验收：关键工序或分部分项工程完成后，可进行中间验收。

*竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织验收。验收合格的，签署竣工验收单；不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。

*质量保修：明确工程保修期（如墙面、顶棚