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2025年深圳房屋出租合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），产权人姓名为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为元（大写：元整）。租金标准按照本合同约定执行，不得随意变更。

租金支付方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施的完好使用等。

租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，且房屋及其设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等。

物业管理费的支付方式为（由乙方自行支付/由甲方代收代付）。如需甲方代收代付，乙方应于每月日前将相关费用支付至甲方指定账户。

第六条房屋维修责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但乙方使用不当或人为损坏除外，由乙方负责修复并承担相关费用。

乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。如甲方未能及时处理，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品，不得扰民。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，积极配合物业管理工作的开展。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第八条转租条款

乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并承担连带责任。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续承租，应与甲方协商重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

在租赁期间，如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲