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2025年基础防水工程技术交底

一、工程概况

本工程为一高层住宅楼，总建筑面积约为20000平方米，基础形式为筏板基础。根据设计要求，基础防水层采用聚合物水泥基防水涂料，并设置保护层。本交底旨在明确基础防水工程的技术要求、施工工艺、质量控制要点及安全注意事项，确保防水工程的质量达到设计及规范要求。

二、材料要求

1.聚合物水泥基防水涂料：应符合国家现行标准《聚合物水泥基防水涂料》（GB23445）的要求，具有优良的粘结性、抗渗性、耐候性和耐久性。进场时应检查产品合格证、检测报告，并按规范要求进行抽样复试，复试合格后方可使用。

2.水泥：采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，应符合国家现行标准《通用硅酸盐水泥》（GB175）的要求。

3.砂：采用中砂，粒径宜为0.35～0.5mm，含泥量不应大于3%。

4.水：采用符合混凝土用水的标准饮用水或纯净水。

三、施工准备

1.技术准备：施工前，技术人员应熟悉施工图纸及设计要求，编制详细的施工方案，并进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。

2.材料准备：根据施工进度计划，提前备齐聚合物水泥基防水涂料、水泥、砂、水等材料，并按规范要求进行储存和保管。

3.机具准备：准备搅拌机、运输车、滚筒、刷子、刮板、抹子等施工机具，并确保其性能良好。

4.现场准备：清理基础表面，去除杂物、油污、浮浆等，确保基础表面干净、平整。对基础表面进行润湿，但不得有明水。

四、施工工艺

1.基层处理：基础表面应平整、坚实、干净，无裂缝、起砂、起皮等现象。对有裂缝的部位，应进行修补处理。修补材料应与防水涂料相容。

2.涂刷底油：在基础表面涂刷一层聚合物水泥基防水涂料底油，以增强防水涂料的粘结力。底油涂刷应均匀，不得漏涂。

3.涂刷防水涂料：待底油干燥后，开始涂刷防水涂料。防水涂料应分多遍涂刷，每遍涂刷厚度不宜超过1mm。相邻两遍涂刷应交替进行，且后一遍涂刷应在前一遍涂料干燥成膜后进行。涂刷时应沿一个方向进行，确保涂刷均匀，无气泡、褶皱等现象。

4.设置保护层：防水涂料达到设计要求的厚度并干燥后，开始设置保护层。保护层可采用水泥砂浆抹面或细石混凝土浇筑。保护层厚度不宜小于20mm。

5.养护：保护层设置完成后，应进行养护。养护期间应保持湿润，养护时间不宜少于7天。

五、质量控制要点

1.材料质量：进场材料应进行检验，确保符合设计及规范要求。严禁使用不合格材料。

2.基层处理：基础表面应平整、坚实、干净，无裂缝、起砂、起皮等现象。基层处理不合格不得进行下道工序施工。

3.涂刷底油：底油涂刷应均匀，不得漏涂。底油未干燥不得进行下道工序施工。

4.涂刷防水涂料：防水涂料应分多遍涂刷，每遍涂刷厚度不宜超过1mm。相邻两遍涂刷应交替进行，且后一遍涂刷应在前一遍涂料干燥成膜后进行。涂刷时应沿一个方向进行，确保涂刷均匀，无气泡、褶皱等现象。

5.设置保护层：保护层厚度不宜小于20mm。保护层应与防水涂料紧密结合，无空鼓、开裂等现象。

6.养护：保护层设置完成后，应进行养护。养护期间应保持湿润，养护时间不宜少于7天。

六、安全注意事项

1.高处作业：高处作业时，应系好安全带，并设置安全防护措施。

2.用电安全：施工用电应采用TN-S接零保护系统，并设漏电保护器。电线应架空敷设，不得拖地。

3.防火安全：施工现场应配备灭火器，并严禁吸烟。防水涂料应远离火源。

4.个人防护：施工人员应佩戴安全帽、手套、口罩等个人防护用品。

七、成品保护

1.防水层：防水层施工完成后，应采取保护措施，防止损坏。

2.保护层：保护层施工完成后，应防止车辆碾压、重物冲击等。

八、质量验收

防水工程完成后，应按国家现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及《屋面工程质量验收规范》（GB50207）进行验收。验收时应检查防水涂料的合格证、检测报告，并按规范要求进行抽样复试。复试合格后，方可进行下道工序施工。

九、环保要求

施工过程中应采取措施，减少噪音、粉尘等污染。防水涂料应妥善储存，防止泄漏污染环境。

十、文明施工

施工现场应保持整洁，材料应堆放整齐。施工人员应文明施工，不得扰民。

十一、应急预案

施工现场应制定应急预案，并定期进行演练。应急预案应包括火灾、触电、高处坠落等事故的处理措施。

十二、交底人及接受交底人签字

交底人：____________________

接受交底人：____________________

备注：本交底仅供参考，具体施工方案应根据实际情况进行调整。