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2025建筑装修施工合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的建筑进行装修施工，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》。

1.4承包方式：（包括但不限于包工包料、包工不包料等）。

1.5工程范围：详见附件《装修施工范围确认书》。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同总金额：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

第一期付款：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；

第二期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；

质量保证金：合同总金额的%计人民币元，自工程竣工验收之日起日内无质量问题一次性付清。

2.3付款方式：银行转账或，账户信息见附件《账户确认书》。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：日历天

3.4工期顺延：如因甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，双方协商顺延工期，具体顺延天数由双方签字确认。

第四条施工质量与标准

4.1施工质量：乙方应严格遵守相关法律法规及装修施工规范，确保工程质量和安全。

4.2材料要求：乙方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明。甲方有权对材料进行抽检，如发现不符合标准，甲方有权要求更换，相关费用由乙方承担。

4.3验收标准：

中间验收：隐蔽工程需经甲方确认后方可进行下一步施工；

竣工验收：符合附件《装修施工质量标准》及《施工图纸》要求，取得相关验收合格证明。

第五条双方权利与义务

甲方：

5.1负责提供施工场地及相关审批手续；

5.2按时支付工程款；

5.3负责协调与工程相关的其他单位及人员；

5.4有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

乙方：

5.5负责施工组织、人员管理及材料采购；

5.6严格按设计图纸及施工规范施工，确保工程质量和安全；

5.7负责施工现场的清理及垃圾处理；

5.8保护甲方提供的设施及财产，如有损坏，承担相应赔偿责任。

第六条安全施工与责任

6.1施工期间，乙方应采取有效措施确保施工安全，遵守施工现场管理制度。

6.2如发生安全事故，由乙方承担全部责任；如发生因乙方施工导致的第三方损失，由乙方负责赔偿。

6.3乙方应为其施工人员购买相关保险，费用自理。

第七条工程变更与签证

7.1工程变更：若甲方提出设计变更或增减工程量，需书面通知乙方，双方协商确认变更内容及价款后签署《工程变更签证单》。

7.2签证：因变更产生的额外费用，由双方协商确定，计入工程总金额。

第八条竣工验收与保修

8.1竣工验收：工程完成后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工记录、质量检测报