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2025深圳购房合同范本

购房合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于深圳市区路号栋层室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房地产权证号为。

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包括甲方所有的配套设施、装饰装修及其他相关权益。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整。

乙方应于年月日前，向甲方支付首期房款人民币元整。

乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币元整。

所有款项均通过银行转账方式支付，甲方指定收款账户信息为：户名，开户银行，账号。

第四条交易时间及房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

甲方交付房屋时，应确保房屋处于完好状态，并将与房屋相关的所有权利证明、不动产权证、维修基金凭证等资料一并移交给乙方。

房屋交付后，甲方不得以任何形式干涉乙方对该房屋的正常使用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何查封、抵押、租赁或其他权利限制。

甲方应积极配合乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供相关材料。

甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的条件。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

乙方应按时办理房屋权属转移登记手续，并支付相关税费。

乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

若甲方未按本合同约定的时限交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按本合同约定的时限支付房款，每逾期一日，应按房屋成交price的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

若因甲方原因导致房屋无法完成权属转移登记，甲方应退还已收房款并赔偿乙方遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

见证人（若有）：

身份证号：

签字：

日期：