综合项目工程验收接管物业移交手续办理作业流程.docVIP

单位（项）工程验收接管物业移交手续办理步骤

施工单位在工程完工后，报物业企业，共同对承建工程进行验收，合格后提交完工资料至物业企业，完工资料及办理步骤以下所述：

施工单位将各项表单进行签字盖章完成后提交物业接管保障部。

施工单位提供：单位（项）工程验收接管交接表【一式四份】开发企业、监理单位、施工单位、签字盖章后送至物业企业。注意：签字栏中不签日期

施工单位提供：完工图【纸质版1份（蓝图）、电子版（光盘）1张】（纸质完工图必需装订，按三级目录装订目录＋明细表）

施工单位提供：设备设施清单1份（盖公章）

施工单位提供：设备设施说明书【据实提供】

施工单位提供：设备设施隶属配件或钥匙、工具【据实提供】

施工单位提供：国家要求验收证实和许可证【据实提供】

施工单位提供：相关隶属技术资料【据实提供】

施工单位提供：施工协议复印件【一式两份】

施工单位提供：保修协议复印件【一式两份】

施工单位提供：质保三方协议复印件【一式两份】

施工单位提供：法人身份证复印件【一式两份】

施工单位提供：授权人身份证复印件【一式两份】（据实提供）

施工单位提供：授权委托书原件【一式两份】（按物业企业提供份数提供）

施工单位提供：项目工程交接现场验收表【一式两份】（和项目工程交接现场验收单盖骑缝章）

施工单位提供：项目工程交接现场验收单【一式两份】

施工单位提供：牛皮档案盒【依据资料数量提供，必需全部盒装】

施工单位提供：协议约定资料或配件

施工单位全部提供资料、信息及公章必需真实有效，且现场设备设施验收合格并正常使用后，物业方可接管。

说明：红色区域一份留存项目、一份送至企业用印及留存立案。

全部资料送达江苏企业接管保障部审核，接管保障部经理签字后走用印步骤。

以下为各类表单（注意，填写时将红色字体标注出全部删除）

项目工程交接现场验收单

项目名称

吴江廊桥水岸五期

移交工程名称

吴江廊桥水岸五期(54＃-61＃)洋房公共部位装饰工程

承建单位

江苏鲁班建设集团

移交时间

移交时存在问题

（可另附纸张）

整改完成时间

承建单位签字

物业单位签字

注：若承建单位在要求整改时间内无法完成单项工程，本企业将直接采取第三方维修对单项工程进行施工整改，施工过程中所产生人工费用及材料费用均由承建单位负担，在工程质保金中扣除。且本企业在启用第三方维修时将不再给承建单位寄送《相关要求推行报修义务通知》及《质保金扣款通知》。

承建单位盖章

金科物业服务集团苏州分企业

项目工程交接现场验收表

承建单位：

移交工程名称：

序号

位置

问题描述

制表：

物业企业验收人签字：

承建单位签字：（盖章）

单位（项）工程验收接管交接表

工程名称

吴江廊桥水岸五期(54＃-61＃)洋房公共部位装饰工程

开（竣）工/验收时间

.5-.9/.4

保修期

二年六个月

开发单位

吴江金科扬子置业发展

承建单位

江苏鲁班建设集团

移交内容

情况

1、资料清单（详见后附清单）

齐全

2、协议复印件

齐全

3、设备、设施清单（详见后附清单

）

齐全