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2025租赁房屋格式合同书

房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应收据或发票。

第四条押金

乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予以补足。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及配套设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其配套设施完好的状态交还甲方，并结清所有应付费用。

若乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需按日租金的两倍向甲方支付违约金，且甲方有权依法要求其限期腾退房屋。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为的合法性，若因甲方原因导致租赁合同无效或发生纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应保证房屋及配套设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。若房屋因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时修复。

甲方不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意进入该房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及配套设施，避免人为损坏，若因乙方原因导致损坏，需承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借、分租或改变用途。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第七条租赁期间费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担，收费标准按相关管理部门规定执行。

房屋的维修费用（除因乙方使用不当导致的损坏外）由甲方承担。

房屋的日常维护及清洁由乙方自行负责。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已交押金可冲抵违约金，剩余部分退还乙方。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，支付相应的违约金，押金可冲抵违约金，剩余部分退还甲方。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金，不予退还押金。

若甲方无故提前收回房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。