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2025年工业厂房租赁合同协议三篇

篇一

前言

本合同由以下双方于2025年年月日在地点签订：

甲方（出租方）：[法定代表人姓名]，[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所地址]，联系电话：[联系电话]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

乙方（承租方）：[法定代表人姓名]（或负责人：[姓名]），身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所地址]，联系电话：[联系电话]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。

鉴于甲方拥有位于[详细地址，门牌号]的工业厂房（以下简称“租赁标的物”）的合法出租权，乙方希望承租该厂房用于[具体租赁用途，如工业生产、仓储等]之目的，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为甲方拥有的位于[详细地址，门牌号]的工业厂房，包括[描述厂房结构、层数、面积（建筑面积/使用面积）、层高、附属设施如仓库、办公楼、车间、停车场等]。租赁标的物的具体信息详见本合同附件（如有）。

1.2甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁标的物符合国家及地方的安全生产、消防、环保等相关法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2025年年月日起至[租赁终止年份]年[租赁终止月份]月[租赁终止日期]日止。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知乙方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁标的物每平方米建筑面积/使用面积的月租金为人民币[租金单价]元（大写：人民币[大写金额]元整），月租金总额为人民币[总月租金]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金包含/不包含：本合同约定的租金[包含/不包含]物业管理费、水电费、网络费等其他费用。如不包含，则乙方需自行承担并按时支付。

3.3支付周期：租金按[支付周期，如月]支付。

3.4支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[付款提前期，如五日]通过银行转账方式将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期付款责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如三十日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[违约金倍数，如二倍]的租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用途：本合同项下的押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因保管不善造成租赁标的物及其附属设施设备的损坏维修费用、水电煤气等欠费、以及合同约定的其他应由乙方承担的费用。

4.3退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，乙方已结清所有应付租金、费用，并按约定返还租赁标的物，且房屋及其附属设施设备状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后[退还期限，如十五日]内将押金无息退还给乙方。

4.4扣除押金的范围：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中相应扣除费用：

（1）未按时足额支付租金及本合同约定的其他费用的；

（2）对租赁标的物及其附属设施设备造成损坏，且未能恢复原状或足额赔偿的；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁用途、转租、转借或进行违法活动的；

（4）未按规定办理相关证照或承担相关费用的；

（5）其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺将租赁标的物仅用于[具体租赁用途]之目的，不得擅自改变用途。

5.2乙方如需改变租赁用途，必须事先征得甲方的书面同意。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定按时提供合格的租赁标的物，并保证乙方顺利入驻。

（2）保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，并协助乙方办理相关报批手续（如需）。

（3）负责租赁标的物主体结构及共用的上下水管道、配电系统、消防系统、道路等共用设施设备的日常维护、维修（自然损耗除外）。

（4）有权监督乙方是否按约定用途使用租赁标的物，对乙方违反本合同约定的行为，有权制止并提出整改要求。

（5）按时足额收取租金及其他应向甲方支付的费用。

（6）提供租赁标的物的权属证明文件供乙方查阅。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）