2025年北京市区租房合同范本.docxVIP

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2025年北京市区租房合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息如下：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元），用于保障租赁期间房屋及设施的安全与完好。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费等由乙方承担，甲方负责提供相关缴费凭证。

物业管理费由方承担，具体金额为元/月。

房屋租赁税费由方承担。

第七条合同续租

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同剩余租赁期内租金总额的%作为违约金。

乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用或折价赔偿。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日