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2025关于租房的合同协议书范本

租房合同协议书范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。双方为明确权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为。该房屋的现状为（描述房屋的使用状况、设备设施等，如：毛坯、简装、精装，是否配备家具、家电等）。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证出租该房屋不会侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起算之日起日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。

3.4乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方交付该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

4.1.2甲方有权定期检查该房屋的使用情况，乙方应予配合。

4.1.3甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加任何额外费用。

4.1.4甲方负责该房屋的（如：大修、物业费、取暖费等）费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

4.2.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内从事非法活动。

4.2.3乙方负责该房屋的（如：水、电、燃气、暖气、通讯、网络等）费用，具体费用由乙方自行承担，甲方不承担责任。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及垃圾清运费等。

第五条费用承担

5.1租赁期间，因使用该房屋所产生的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费等均由乙方承担。

5.2该房屋的（如：房屋保险费、税费等）由甲方承担。

第六条押金条款

6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。

6.2押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、损坏房屋及设施的赔偿费用等。

6.3本合同期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

6.4若押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权向乙方追偿不足部分。

第七条合同的续租

7.1本合同期满后，双方如需继续租赁，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2补充协议内容应包括租金调整、租赁期限延长等事项，同等条件下，乙方享有优先续租权。

第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认。

8.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权