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2025年个人租房合同简化版合同
合同编号：
甲方（出租人）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租人）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（省、市、区）路号室，房产权证号为，房屋用途为（居住/办公）。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
第二条租赁期限
本合同租赁期自年月日起至年月日止，共年。
合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第四条押金
乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋设施及押金条款的履行。
合同终止时，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，不足部分有权追偿。
第五条房屋使用规范
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应对房屋及设施进行日常维护，如发现设施损坏应及时通知甲方并配合维修。
乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。
第六条维修责任
房屋主体结构及房屋附属设施的维修责任由甲方承担，乙方发现设施损坏应及时通知甲方。
乙方因使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。
因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
任何一方未经协商一致擅自解除合同的，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。
第八条提前解约
乙方提前解除合同的，应提前日书面通知甲方。
甲方提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金部分。
第九条违约责任
任何一方违反本合同约定条款的，应承担相应的违约责任。
若因乙方原因导致甲方房屋空置或其他损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第十一条合同签署
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
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