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2025年天津租房合同示例

天津市房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码：（如需）

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

身份证号码：（如需）

鉴于甲方拥有位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他约定用途。双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

租赁房屋位于天津市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋产权证编号：。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第四条租金及支付方式

租金总额为人民币元整（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。

租金每（月/季度/半年）支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应提供合法的收款凭证。

第五条房屋押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。

押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利纠纷，并保证租赁房屋在租赁期间内可正常使用。

甲方应按时提供房屋，并协助乙方办理房屋交接手续。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。

第七条房屋的维修与维护

租赁房屋的日常维护、维修费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或自然灾害导致。

若房屋需要大修，甲方应在接到乙方通知后日内进行处理，相关费用由甲方承担。

第八条房屋的交付与收回

房屋交付时，双方应共同核对房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》。

租赁期满后，乙方应按约定时间将房屋交还甲方，并确保房屋状态良好。如需续租，双方应提前日协商并签订续租合同。

第九条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，应按日向甲方支付违约金人民币元，甲方有权解除合同并扣留押金。

甲乙双方任何一方擅自提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元。

因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，乙方应承担维修或赔偿责任。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签