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2025房屋租赁合同范本上海

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通信地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通信地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就出租及承租位于上海市区路弄号室的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋现状如下：

主体结构完整，无重大安全隐患；

房屋内配套设施包括：；

其他约定事项：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方若希望续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月、按季度、按年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

银行账号：

开户银行：

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保其符合约定的使用条件。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转借房屋。

乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

租赁期满后，乙方应按期将该房屋完好无损地退还甲方。

第六条费用的承担

租赁期间，该房屋的物业费、维修费、水费、电费、燃气费等各项费用由方承担。

租赁期间，该房屋的房屋税由方承担。

其他费用的承担约定：。

第七条合同的解除

以下情形，甲乙双方均可协商解除合同，且不承担违约责任：

该房屋因城市规划或不可抗力因素被依法征用、拆迁；

该房屋因自然灾害或意外事故导致无法正常使用，且在日内无法修复。

以下情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途；

乙方利用该房屋从事违法活动；

乙方严重损坏房屋及设施，导致无法正常使用。

以下情形，乙方有权解除合