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车间转让协议

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有一处车间（以下简称“该车间”），具备合法的所有权及处置权。现甲方有意转让该车间，乙方有意受让该车间，双方经友好协商，就车间转让相关事宜达成如下协议。

一、转让标的

甲方同意将位于[具体地址]的车间整体转让给乙方，该车间的具体范围包括但不限于车间内的建筑物、附属设施设备（详见附件《附属设施设备清单》）等。

该车间所占用土地的相关权益（若甲方拥有相应权益），随车间一并转让给乙方，但土地性质及相关权利的转移需符合法律法规规定及相关政府部门的要求。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该车间的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非双方另行书面协商一致。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）定金：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，冲抵转让款。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

（2）第一期款项：在甲方完成车间相关证照变更（如有）及交付前准备工作，并书面通知乙方后[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

（3）第二期款项：在车间完成交付且乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

三、车间交付

1.交付时间

甲方应在收到第一期款项后的[X]个工作日内，将该车间交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方并说明原因，交付时间相应顺延，但甲方应采取一切合理措施尽快完成交付。

2.交付条件

（1）车间内的建筑物、附属设施设备应保持正常使用状态，无重大损坏或故障。如有需要维修或更换的部分，甲方应在交付前完成修复或更换工作，确保符合正常生产经营要求。

（2）甲方应清理车间内的所有杂物、废弃物等，保持车间整洁。

（3）甲方应向乙方提供车间相关的产权证明文件、建设规划文件、设备清单及维护记录等资料。

3.交付手续

双方应在车间现场办理交付手续，共同签署《车间交付确认书》。交付确认书应明确车间交付的时间、范围、状态等内容。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）权利

有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任，并根据协议约定采取相应措施维护自身权益。

（2）义务

确保对转让的车间拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁等影响转让的情况。若因甲方原因导致乙方在受让后出现任何产权纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

按照本协议约定的时间、条件和方式向乙方交付车间及相关资料。在交付前，妥善保管车间及附属设施设备，如因甲方保管不善导致车间或附属设施设备损坏、灭失的，甲方应负责修复或赔偿。

协助乙方办理与车间转让相关的证照变更（如有）、手续备案等事宜，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关政府部门沟通协调。

乙方权利与义务

（1）权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件交付车间及相关资料。在甲方未按约定履行交付义务时，有权要求甲方承担违约责任，并获得相应赔偿。

自车间交付后，依法享有对该车间的占有、使用、收益和处分权。

（2）义务

按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付每日的逾期违约金，并承担甲方因追款产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

在接收车间后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用车间及附属设施设备，不得进行违法违规活动。若因乙方使用不当导致车间或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间交付车间或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过违约金数额，甲方还应赔偿乙方超出部分的损失。

若甲方转让的车间存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处分该车间，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为受让车间支付的款项、因处理纠纷产生的费用、预期利益损失等。乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除通知送达之日起[X]个工作日内，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间支