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2025简约店面租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方将位于（具体地址）的店面出租给乙方使用，建筑面积约为平方米。该店面权属清晰，甲方保证对该店面拥有合法的出租权，并已取得相关权利人的同意（如有）。乙方承诺在租赁期间内合理使用该店面，不得擅自改变其用途或结构。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，但需在租赁期届满前日向甲方提出续租申请。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金一次性支付，支付方式为（现金/转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。

本合同签订后，乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。租赁期届满后，若乙方无违约行为且店面设施完好无损，甲方应全额退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按时将店面交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

甲方应保证店面的合法性，包括但不限于权属证明、消防验收等文件的完整性。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方应负责店面主体结构的维修，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用店面及设施，不得擅自改变店面结构或用途，如需装修，应事先书面通知甲方并取得其书面同意。

乙方应妥善保管店面钥匙及相关设施，不得将店面转租、转借或用于违法活动。

乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同义务，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。乙方已支付的租金不予退还，押金可按实际剩余租期退还，但需扣除已产生的费用。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付店面或交付的店面不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。

若甲方在租赁期间内将店面另行出租，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

乙方违约责任：

若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自改变店面用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

除非双方另有约定，否则本合同不得单方面涂改或添加内容。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注意事项：

以