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2025年关于房管局房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方为出租方，拥有房屋的所有权或合法出租权；乙方为承租方，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

第二条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为，建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为，房屋现状为。

第三条租赁期限

房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

合同期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及押金

房屋租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方收款账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），押金用途为保证乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非因市场变化双方协商一致。

乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等与房屋使用相关的费用，相关费用以（物业/供水/供电等部门）提供的账单为准。

（3）乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

第六条房屋的维护与使用

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

甲方应定期对房屋进行检查，发现问题后及时通知乙方并协助维修，相关费用由甲方承担。

第七条转租

乙方若确需转租房屋，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任。

第八条合同的解除

合同解除条件：

（1）甲方因房屋被政府征收、征用或发生不可抗力事件，需提前日书面通知乙方解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金超过日，或违约情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

合同期内，双方协商一致可提前解除合同，需签署书面协议，明确双方权利义务。

第九条违约责任

任何一方未按约定履行合同义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为元或相当于个月的租金。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等