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2025租赁合同的特征及其效力

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方因（用途）需要，拟租赁甲方所有的（租赁物名称）用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同的签订

1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并自年月日起生效。

1.2本合同的签订地点为（填写合同签订地），合同履行地为（填写租赁物所在地）。

第二条租赁物的交付

2.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，交付地点为（填写交付地点）。租赁物的现状已由甲乙双方共同确认，双方签字确认的交付清单作为本合同的附件。

2.2租赁物交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（填写相关文件，如租赁物的所有权证明、设备清单等）。

2.3乙方在接收租赁物时，应当对租赁物进行检查，并在交付清单上签字确认。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金标准为：每月人民币元（大写：），租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：（填写收款账户信息，如开户行、账户名、账号等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更。如需调整，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和维修责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规使用行为，甲方有权要求乙方改正或终止租赁合同。

4.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁物。

第五条租赁合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，变更或解除的内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物的；

（3）利用租赁物进行非法活动或损害租赁物的；

（4）（根据实际情况补充）。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）延迟交付租赁物超过日的；

（3）在租赁期间擅自收回租赁物或提高租金的；

（4）（根据实际情况补充）。

第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。

6.2合同期满终止或提前解除的，乙方应于日内将租赁物完好无损地归还甲方，并结清所有费用。

6.3租赁期满或提前终止后，双方应共同对租赁物进行验收，签署验收清单。

第七条违约责任

7.1任一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各