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2025酒店的租赁经营合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的2025酒店（以下简称“酒店”）出租给乙方经营，乙方同意承租并经营该酒店。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于、面积为平方米的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于酒店经营。租赁物包括但不限于酒店主体建筑、附属设施、设备及其他甲方提供的物品。具体详见附件《租赁物交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付人民币元（大写：）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方缴纳人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方未违反本合同条款的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应签署《租赁物交接清单》，明确租赁物的现状、数量及质量。

5.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常经营的状态，并提供必要的协助。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并承担日常维护责任。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏或不能正常使用，甲方应及时修复，修复期间不计租。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行结构性改造或添加任何不动产。

第七条费用承担

7.1在租赁期限内，乙方应承担租赁物的日常运营费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、清洁费等。

7.2房产税、土地使用税及其他政府规定的税费由甲方承担。

7.3租赁期间，如因政府政策调整或市政建设需要对租赁物进行征收、拆迁或改造，相关补偿归甲方所有，但乙方遭受的损失由甲方协商解决。

第八条保险

8.1乙方应自行负责租赁物的保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括租赁物、设备、存货及其他乙方财产，保险金额应足以覆盖损失。

8.2甲方应为其自有财产（如建筑物）购买保险，保险费用由甲方承担。

第九条双方的权利与义务

9.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金及押金。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营管理。

（3）甲方应保证租赁物的合法性及使用权无争议。

（4）在租赁期届满时，甲方有权收回租赁物。

9.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权使用租赁物进行酒店经营活动。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

10.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，且在接到乙方书面通知后日内未予改正的