私人房屋装修合同协议.pptxVIP

私人房屋装修合同协议汇报人：李老师XX

合同概述装修内容合同价格与支付方式工期与进度质量保证与验收违约责任与争议解决其他条款contents目录

01合同概述

0102合同背景双方经友好协商，达成一致意见，签订本装修合同。甲方（业主）因需要装修自有房屋，委托乙方（装修公司）进行施工。

合同目的确保甲方房屋装修工程按时、按质、按量完成。明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行装修设计及施工。包括但不限于对房屋的墙面、地面、天花板、门窗、水电等部分的装修。具体装修项目和施工内容详见合同附件。合同范围

02装修内容

墙体改动水电改造地面铺装吊顶装饰基础装括拆墙、砌墙、铲墙皮等施工内容。包括水管、电线、燃气管道的安装和改造。包括地板、地砖、地毯等材料的铺设。包括安装吊顶、窗帘盒、灯具等。

软装布置包括衣柜、书柜、橱柜等木制品的设计和制作。包括窗帘、窗纱、床上用品等纺织品的选购和安装。包括照明灯具、家用电器、壁灯、台灯等的选购和安装。包括画作、摆件、花艺等装饰物品的选择和摆放。家具定制窗帘布艺灯具电器装饰品

根据客户的需求进行定制化的设计和施工，如个性化背景墙、定制酒柜等。个性化设计集成智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制和自动化控制。智能化家居安装监控系统、防盗门窗、烟雾报警器等安全设施，确保居家安全。安全防护采用环保材料和工艺，保证室内空气质量，降低装修污染。环保要求特殊要求

03合同价格与支付方式

合同中应明确列出装修工程的固定总价，包括所有工作、材料和服务的费用。固定总价费用明细额外费用详细列出每项工作的费用，如设计、施工、材料等，以便于核对和审计。明确可能出现额外费用的项目和情况，如工程变更、材料价格上涨等。030201装修费用

在合同签订后，业主应向承包商支付预付款项，通常为总价的30%。预付款项根据工程进度，业主应按照合同规定支付中间款项。中间付款在工程完工验收合格后，业主应支付尾款，通常为总价的10%。尾款支付条款

费用变更变更原因费用变更可能是因为工程变更、材料价格上涨、人工费用调整等原因。变更程序合同中应明确规定费用变更的程序和审批权限，确保双方权益得到保障。变更费用合同中应明确规定费用变更的计算方式和标准，确保双方对费用的理解和认同。

04工期与进度

细化施工进度将整个装修工程分解为若干个阶段，每个阶段都有具体的完成日期，保证工程按计划进行。预留缓冲时间考虑到可能出现的意外情况，在工期安排时预留一定的缓冲时间，以避免因延误导致的纠纷。确定装修工程的起止时间在合同中明确规定装修工程的开始和结束时间，为业主和装修公司提供一个明确的时间框架。工期安排

建立定期报告制度，要求装修公司定期向业主报告工程进度，使业主及时了解施工情况。定期报告制度包括已完成工程量、未完成工程量、存在的问题及解决方案等，使业主对工程进度有全面了解。进度报告内容可以通过书面报告、电子邮件或在线平台等多种形式提交进度报告，方便业主获取信息。报告形式进度报告

责任归属判定根据原因分析，判定责任归属，明确业主和装修公司各自应承担的责任和义务。延误原因分析一旦出现工期延误，首先应分析延误的原因，是由于业主原因、装修公司原因还是其他不可抗力因素。延误处理措施根据责任归属，采取相应的处理措施，如要求装修公司加快施工进度、协商延长工期或赔偿等。工期延误处理

05质量保证与验收

采用国家或行业标准的施工工艺，确保装修质量。施工工艺使用符合国家标准的优质材料，保证装修质量和使用寿命。材料要求根据合同约定，确定装修质量等级，如普通、优良、精品等。质量等级质量标准

03验收资料验收时，施工方需提供完整的验收资料，包括施工图纸、施工记录等。01初步验收施工完成后，由施工方提出初步验收申请，业主进行初步验收。02正式验收初步验收合格后，按照合同约定的时间，业主进行正式验收。验收流程

异议提出业主在验收过程中如发现质量问题，应向施工方提出书面异议。异议处理施工方在接到业主的异议后，应在合同约定的时间内进行整改。整改费用如整改导致费用增加，应由双方协商确定费用承担方式。质量异议处理

06违约责任与争议解决

123如果装修公司在合同约定的期限内未能完成装修工程，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。未按时完成装修工程如果装修公司的施工质量未达到合同约定的标准，应负责返工或修复，并承担因此产生的费用。工程质量不符合约定如果装修公司未经业主同意擅自变更工程内容，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。擅自变更工程内容违约情形及责任

业主和装修公司应首先通过友好协商的方式解决争议，以达成双方都能接受的解决方案。协商解决如果协商无果，业主和装修公司可以约定仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守