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金桥湾年度执行策划案.doc

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    第一篇项目概况

    一、项目基本情况及重要技术指标:

    1.本案坐落:

    “金桥湾”位于合肥新站区临泉路和张洼路交界处,距离市中心约3公里,总规划用地面积1.385顷,规划总建筑面积40853m2。该地块地形平坦属组团级居住区,规划共建一幢多层住宅,三幢小高层住宅及一幢18层高层组成。社区主入口设于临泉路,在西侧设一次入口,由于地块较小,社区车行,人行均从主入口出入,但划分人行和车行分隔。

    2.重要经济技术指标:

    规划情况

    建筑用地面积13850M2

    总建筑面积40853.40M2

    住宅建筑面积38227M2

    公建及综合楼:5800㎡

    容积率2.95

    建筑密度:

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