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租房电器合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供电器租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意向甲方提供电器租赁服务，所提供的电器包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、厨房电器等，具体电器种类、品牌、型号、数量及规格详见本合同附件一《租赁电器清单》。

2、乙方确保所提供的电器均符合国家质量标准，具备完整的出厂合格证、使用说明书等相关文件，且在租赁期内能够正常使用。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁费用按照以下标准计算：每月每件电器____元（大写：人民币_______元整），租赁期内总费用为____元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁费用包含电器的使用费、维护费及保险费，但不包含电器的折旧费。

4、甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付租赁费用的____%，即____元（大写：人民币_______元整），作为定金；剩余的____%即____元（大写：人民币_______元整），在租赁期满时支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租赁费用，并按时接收乙方提供的电器。

2、甲方应合理使用租赁电器，不得用于非法用途或损害电器的行为，如因甲方故意或重大过失造成电器损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

3、甲方应负责租赁电器的日常维护和保养，如发现电器故障应及时通知乙方进行维修。

4、甲方在租赁期内不得擅自更换、改装或转租租赁电器，如需对电器进行改造或加装，应事先征得乙方同意。

5、租赁期满后，甲方应将租赁电器完好地归还给乙方，如有损坏或丢失，应按照电器的实际价值进行赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供符合质量标准的电器，并确保电器的正常使用。

2、乙方应负责租赁电器的维修和保养，如因乙方原因导致电器无法正常使用，乙方应负责免费维修或更换。

3、乙方应提供电器的使用说明书等相关文件，并负责对甲方进行电器使用方面的指导。

4、乙方应在甲方支付定金后____日内将租赁电器交付给甲方，并确保电器的数量、型号、规格与合同附件一《租赁电器清单》一致。

5、租赁期满后，乙方应及时接收甲方归还的租赁电器，并进行检查验收。

四、维修与保养

1、租赁电器在租赁期内出现故障，甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后____小时内响应，并尽快安排维修人员上门服务。

2、维修费用按照以下标准承担：因甲方使用不当或故意损坏造成的故障，维修费用由甲方承担；因电器本身质量问题或乙方维修不当造成的故障，维修费用由乙方承担。

3、乙方应提供租赁电器的免费保修服务，保修期为自电器交付之日起____个月，保修期内非人为损坏的维修费用由乙方承担。

4、甲方应按照电器的使用说明书进行日常维护和保养，以延长电器的使用寿命。

五、保险与赔偿

1、乙方应购买租赁电器的财产保险，以保障租赁电器的安全，保险金额应足够覆盖电器的实际价值。

2、如因不可抗力因素导致租赁电器损坏或丢失，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已支付的未使用期间的租赁费用。

3、如因乙方原因导致租赁电器损坏或丢失，乙方应按照电器的实际价值进行赔偿，并承担相应的维修费用。

4、如因甲方原因导致租赁电器损坏或丢失，甲方应按照电器的实际价值进行赔偿，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。

2、若乙方未按时交付租赁电器，每逾期一日，应按照租赁费用总额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付租赁电器，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并支付违约金。

3、若甲方擅自更换、改装或转租租赁电器，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方提供的电器不符合合同约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方进行更换或维修，并要求乙方承担由此产生的费用；若乙方拒绝更换或维修，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部租赁费用及支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁电器所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件一《租赁电器清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖