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2025店铺租赁合同协议书下载

店铺租赁合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（具体地址）的店铺出租给乙方使用，该店铺面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并接受该租赁物的现状及周边环境。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

3.4若遇不可抗力导致乙方无法正常经营，租金可协商调整。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

4.4押金不足以抵扣乙方应支付的费用或违约金的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及押金，有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间不存在权属纠纷。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁所需的备案手续（如适用）。

5.1.4甲方不得将租赁物另行出租给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行经营活动，并自负盈亏。

5.2.2乙方应按时支付租金及各类费用，不得以任何理由拒付或拖延支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自改变租赁物的结构或装修。

5.2.5乙方未经甲方书面同意，不得在租赁物外立面设置广告或其他标识。

5.2.6乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，处理好邻里关系，确保经营活动不影响他人正常生活。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

6.2.3乙方利用租赁物从事非法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用的；

6.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除补交