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2025房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落在的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反国家法律法规及相关规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，第一次租金于年月日前支付，以后每期租金应于日前支付，支付方式为（现金/银行转账）。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备无损坏，则押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方共同检查房屋及其附属设施设备的状态，对已存在的损坏或问题，双方应详细记录，并由甲方负责修复或解决。乙方接收房屋后，视为该房屋已按约定状态交付。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应保证该房屋的合法性，房屋及其附属设施设备符合安全、消防、卫生等标准，适合乙方承租时的用途。

甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间保持该房屋处于可正常使用状态。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形：

（1）乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后未在合理期限内改正的；

（2）乙方利用该房屋从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构，导致安全隐患；

（4）法律法规规定的其他情形。

（二）乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠租金。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆改、改装房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得利用该房屋从事违法活动或存放危险物品。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得允许他人在该房屋内居住、使用。

乙方应按时交纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用。

第七条房屋修缮与维护

（一）甲方负责该房屋主体结构及附属设施设备的日常维修与保养，确保其处于正常使用状态。如房屋或设施设备发生损坏或需要维修，甲方应在接到乙方书面通知后日内予以修复或处理。紧急情况除外，甲方应立即处理。

（二）乙方应协助甲方对房屋进行检查、维修，不得阻挠或拒绝。

（三）乙方因使用不当或其他过失导致房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第八条房屋变更与解除

（一）经协商一致，甲乙双方可以解除本合同。

（二）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并退还乙方已支付的全部租金及押金。

甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，