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2025关于房屋购买权转让合同样本

房屋购买权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市通过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋购买权转让事宜达成如下协议：

第一条合同双方

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

第二条合同标的

甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋购买权（以下简称“标的房屋”）转让给乙方。标的房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋结构：

土地使用权证号：

其他相关权利：

第三条转让内容

甲方同意将标的房屋的购买权及与之相关的全部权利、义务一并转让给乙方。

本次转让不包括标的房屋的所有权，仅限于购买权的转让。

乙方承诺在获得购买权后，按照相关法律法规及甲方与原出售方（以下简称“原出售方”）签署的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）之约定，履行支付购房款及其他应尽义务。

甲方承诺协助乙方办理与标的房屋购买权转让相关的各项手续，包括但不限于与原出售方协商变更原合同的相关条款。

第四条转让方式

本次转让采取以下方式进行：

a.一次性转让：甲方将标的房屋的购买权一次性转移至乙方名下。

b.分期转让：甲方将标的房屋的购买权分期转移至乙方名下，具体转让时间及方式由双方另行协商确定。

本次转让完成后，乙方可享受与标的房屋购买权相关的所有权利，包括但不限于优先购买权、价格优惠权等。

第五条转让价款及支付方式

转让价款：甲乙双方一致同意，本次转让的价款为人民币元（大写：元整）。

价款支付方式：

a.乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付第一笔转让价款人民币元（大写：元整）。

b.余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。

甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第六条权属转移

标的房屋的购买权自本合同签署之日起转移至乙方名下。

甲方应协助乙方完成购买权转让的全部手续，包括但不限于与原出售方协商变更原合同条款、办理相关备案手续等。

因购买权转让而产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由方承担。

第七条双方承诺与保证

甲方承诺：

a.本合同签署前，标的房屋不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

b.本合同签署前，甲方未向任何第三方转让标的房屋的购买权或相关权利。

c.甲方将全面履行本合同项下的义务，不得以任何理由拒绝履行或拖延履行。

乙方承诺：

a.乙方具备购买标的房屋的相应资质及能力，且已充分了解标的房屋的相关信息。

b.乙方将按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，并履行与原出售方签署的房屋买卖合同项下的全部义务。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

若因甲方原因导致标的房屋购买权无法顺利转让至乙方名下，甲方应向乙方退还已收取的全部转让价款，并支付相当于转让价款%的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

本合同自甲乙双