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2025关于办公室租赁合同

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于的办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于办公及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于，面积为平方米的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方办公使用。

1.2租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

租赁范围：

附属设施：

1.3乙方确认已对租赁物进行了实地考察，并对租赁物的现状及周边环境无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜，并签署书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

每季度支付，于每季度开始后的日内支付当季度租金；

或每月支付，于每月开始后的日内支付当月租金，具体以双方另行约定为准。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

3.4在租赁期限内，租金不得擅自调整。若因市场变化或政策调整需要调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷，并在租赁期限内保持租赁物的合法所有权。

4.1.2甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方遵守本合同约定的义务，但不得无故干涉乙方的正常办公活动。

4.1.4甲方应负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物的结构安全和设施设备的正常运行。如遇紧急情况需要维修，甲方应立即采取措施，以保障租赁物的安全。

4.1.5甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但应提前通知乙方，并协助乙方处理租赁物内的物品。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得进行任何违法或违规行为，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或擅自处分租赁物。

4.2.3乙方应自行负责租赁物内的安全管理，包括但不限于防火、防盗、用电安全等，并承担相应的责任。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并承担租赁物内的垃圾处理、卫生清洁等义务。

4.2.5乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

第五条租赁押金及费用

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

5.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

物业管理费：元/月

水电费：