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2025关于住宅租赁合同范本下载

住宅租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的住宅（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括：（可列举如水、电、燃气、供暖、宽带等基础设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息为：账户名称：，银行名称：，账户号码：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3任何情况下，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供适合居住的租赁房屋及附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应协助乙方办理租赁相关手续，并保证租赁房屋的合法性。

5.1.3租赁期间，如房屋需要维修，甲方应承担维修费用，但乙方应提前通知甲方并提供必要的协助。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行违章搭建。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第六条房屋及附属设施的维护与维修

6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.2如租赁房屋或设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

6.3任何维修工作应在不影响乙方正常生活的情况下进行，双方可协商确定具体时间。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

7.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、宽带等费用由乙方承担。

8.2房屋的物业管理费用由承担（可约定由甲方或乙方承担）。

8.3房屋的维修费用除另有约定外，由甲方承担。

第九条合同的变更与终止

9.1任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

9.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3租赁期满后，双方未续签合同的，本