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2025年工业厂区供暖设施维护合同

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂区供暖设施维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务目的

甲乙双方同意，乙方为甲方厂区位于[甲方厂区具体位置]的供暖设施提供专业的维护服务，确保该供暖设施在2025年度供暖季（自2025年X月X日起至2026年Y月Y日止，以下简称“供暖季”）内安全、稳定、高效运行，保障甲方生产生活所需。

第二条服务范围与内容

2.1乙方负责对甲方厂区内以下供暖设施进行维护服务：

（1）锅炉房内[锅炉品牌型号]锅炉本体及其附属设备（包括但不限于燃烧器、空气预热器、给水泵、循环泵、安全阀、压力表、水位计、温度计等）；

（2）热交换站内[热交换器品牌型号]热交换器及其控制系统；

（3）厂区供暖主管网及主要分支管道；

（4）各用热点分汽缸及控制系统；

（5）其他与供暖系统运行相关的设备设施（如阀门、保温材料等）。

2.2具体服务内容包括：

（1）日常巡检与监测：乙方人员每日对供暖系统关键设备进行巡视，监测运行参数（温度、压力、水位等），并做好记录。每周进行一次系统整体巡检。

（2）定期预防性维护：

a.每年对锅炉进行一次全面水垢清理和内部检查；

b.每季度对锅炉燃烧器进行一次清洁和校准；

c.每半年对热交换器进行一次清洗；

d.每年对供暖系统进行一次水压试验和化学清洗；

e.每季度对循环水泵进行一次检查、润滑和电机检查；

f.每年对分汽缸进行一次内部清洁和阀门检查；

g.每年对供暖系统自动控制系统进行一次检查和校准；

h.定期检查和紧固管道连接处，检查并补充管道保温。

（3）季节性维护：

a.供暖前：负责供暖系统启动前的检查、调试、水压试验、化学清洗、锅炉点火试运行、安全附件校验、制定运行方案等；

b.供暖后：负责供暖系统停运后的排水、泄压、设备内部清理、保温加固、维护记录整理归档等。

（4）故障诊断与抢修：在供暖季期间，对供暖系统发生的故障进行快速响应和诊断，提供抢修服务，确保系统尽快恢复正常运行。非正常工作时间（定义为工作时间之外及法定节假日）故障报修，乙方接到通知后应在[例如：2]小时内到达现场进行处理。

（5）备品备件管理：乙方应根据供暖需求和合同约定，储备必要的常用备品备件，确保抢修工作的顺利进行。所使用的备品备件应符合国家相关质量标准。

（6）技术支持：根据甲方需要，提供供暖系统运行的技术咨询。

第三条服务标准

3.1乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准和规范（如GB、GB/T标准等）。

3.2乙方派出的维护人员应具备相应的专业技能和资质证书。

3.3乙方应保证维护工作所需材料、备品备件的质量。

3.4乙方应按约定时间和要求完成各项维护任务，确保服务质量。

3.5乙方应负责维护过程中产生的垃圾清理。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

a.有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和时间提供服务；

b.有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并要求乙方出示维护记录、报告等相关资料；

c.有权对乙方的服务质量提出意见，要求乙方整改不合格的服务；

d.有权要求乙方在紧急情况下立即进行故障抢修；

e.有权依据合同约定审核并支付服务费用。

4.2甲方的义务：

a.应向乙方提供进行维护工作所需的场所、必要的通行便利和安全作业环境；

b.应向乙方提供供暖系统相关的图纸、设备说明书、历史维护记录等技术资料；

c.应指定专门的联系人，负责与乙方的日常沟通和协调工作；

d.应为乙方的维护工作提供必要的配合，如提供临时用电、用水等（若合同未明确由乙方自行解决）；

e.应按照合同约定及时足额支付服务费用；

f.应对供暖系统运行所消耗的燃料（如煤、天然气）、水、电力等能源费用负责（此费用通常不包含在乙方服务费内）；

g.应确保维护现场符合安全规定，并对乙方人员在甲方厂区作业的安全负相应管理