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土地流转承包合同协议书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（土地流转方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（土地承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二章土地基本情况

2.1土地位置

乙方承包的土地位于甲方的____________________，具体四至范围详见附件一《土地四至范围图》。

2.2土地面积

乙方承包的土地面积为____________________平方米（或亩），具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

2.3土地用途

乙方承包的土地用途为____________________，不得擅自改变土地用途。

2.4土地质量

乙方承包的土地质量为____________________，甲方向乙方提供土地质量检测报告。

第三章土地流转期限

3.1流转期限

本合同约定的土地流转期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2流转方式

土地流转方式为____________________（如：口头协议、书面协议等）。

3.3流转费用

乙方每年支付给甲方的土地流转费用为人民币____________________元，支付方式为____________________（如：一次性支付、分期支付等）。

第四章土地承包内容

4.1土地承包范围

乙方承包的土地范围为甲方向乙方提供的相关土地，具体范围详见附件一《土地四至范围图》。

4.2土地承包义务

4.2.1乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，不得损害土地生态环境。

4.2.2乙方应保持土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。

4.2.3乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

4.3土地承包权利

4.3.1乙方有权在合同约定的流转期限内使用土地。

4.3.2乙方有权按照国家法律法规和土地管理相关规定，对土地进行合理经营和管理。

第五章土地流转费用的支付与调整

5.1支付时间

乙方应按照合同约定的时间支付土地流转费用，具体支付时间详见合同附件二《支付时间表》。

5.2支付方式

乙方支付土地流转费用的方式为____________________（如：银行转账、现金支付等）。

5.3费用调整

5.3.1土地流转费用在合同有效期内原则上保持不变。

5.3.2如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整土地流转费用，调整后的费用应书面通知对方并经双方签字确认。

5.4逾期支付

5.4.1如乙方逾期支付土地流转费用，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为____________________（如：每日万分之五）。

5.4.2如乙方连续三次逾期支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在土地使用过程中，应遵循国家有关土地使用的法律法规，不得违反土地用途管制。

6.1.2乙方应合理规划土地使用，保证土地的可持续利用，不得造成土地荒芜或过度开发。

6.1.3乙方应采取措施保护土地生态环境，防止水土流失和土地退化。

6.2土地管理责任

6.2.1乙方负责土地的日常管理和维护，保证土地的合理利用。

6.2.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植作物、产量、土地保护措施等。

6.2.3乙方应配合甲方进行土地的检查和验收，保证土地使用符合合同要求。

6.3土地使用限制

6.3.1乙方不得在土地上从事与合同约定用途不符的活动。

6.3.2未经甲方同意，乙方不得将土地转包、出租或抵押给第三方。

6.3.3乙方不得在土地上建设永久性建筑物或设施，除非得到甲方书面同意。

第七章土地流转费用的结算与变更

7.1结算方式

7.1.1土地流转费用的结算周期为____________________（如：一年、半年等）。

7.1.2结算时，乙方应向甲方提供土地使用情况的相关证明材料。

7.2费用变