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2025租赁合同补充协议格式范本

租赁合同补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权利义务的进一步明确和履行，双方经友好协商，达成如下补充协议：

第一条总则

本协议是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的内容，仍以主合同为准。若本协议与主合同发生冲突，以本协议为准。本协议中未涉及的事项，双方可另行协商解决。

第二条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），自年月日起计。

租金标准的调整：

双方同意，租金标准在租赁期限内原则上保持不变。若因市场环境、政策变化或其他不可抗力因素导致租金需调整时，双方应协商一致，并签订书面补充协议。若协商不成，租金标准仍按本协议执行。

租金支付方式：

乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月日前。租金支付方式为：

（1）银行转账：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

（2）现金支付：

乙方应将租金交付至甲方指定的地址，并由甲方出具收据。

晚付违约金：

乙方未能按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付部分%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条押金及保证金

押金：

乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本协议及主合同项下的义务。押金不计利息，甲方应妥善保管。

押金的使用：

在租赁期间，若乙方未履行主合同或本协议项下的义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿；若押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

押金的退还：

租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方，押金退还时不得扣减任何费用（除已明确用于抵扣的损失外）。

保证金：

除押金外，乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为保证金，用于保证乙方按时、足额支付租金及其他费用。保证金不计利息，甲方应妥善保管。

第四条房屋及附属设施的维护与保养

甲方的义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性、完整性及可租性，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方应负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

乙方的义务：

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应承担房屋日常维修费用，包括但不限于管道堵塞、门窗破损、灯具故障等。

（3）乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

维修费用的承担：

（1）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。

第五条保险

房屋保险：

甲方应为出租房屋投保相关保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害。保险费用由甲方承担。

租赁物品保险：

乙方自行决定是否为其存放在房屋内的物品投保，费用由乙方承担，相关保险受益人为乙方。

保险赔偿：

如因保险事件导致房屋或物品损坏，双方应协商保险理赔事宜，具体理赔金额及方式以保险合同约定为准。

第六条提前终止租赁

协商一致终止：

若双方协商一致提前终止租赁关系，应签订书面协议，明确终止日期、费用结算等事项。

单方提前终止：

（1）若甲方提前终止租赁的，应提前