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2025关于二手安置房买卖合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：**

甲方（出售方）：，性别，身份证号码：，地址：，联系电话：

乙方（购买方）：，性别，身份证号码：，地址：，联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房产坐落位置）的二手安置房的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：**

第一条合同的基本条款

1.1本合同双方确认，交易房产的基本信息如下：

房产坐落位置：

拆迁安置协议号：

建筑面积：平方米

户型：

房产用途：

房产性质：

房产现状：

1.2甲乙双方确认，该房产无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的所有权，可合法出售。

第二章交易价格

2.1甲乙双方同意，该房产的交易总价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下称为“总房款”。

2.2付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00）至甲方指定账户：；

余款人民币（大写）元整（￥.00）应在甲乙双方办理完该房产的过户手续后日内支付至甲方指定账户：；

甲方指定账户信息：开户银行：，开户名称：，银行账号：。

第三条付款时间和方式

3.1乙方应按以下时间支付各项款项：

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供相关资料；

甲方应保证该房产的合法性，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关证件的真实性和合法性；

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证房产内部设施及附属设备完好无损；

甲方应协助乙方处理与该房产相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用的结清；

甲方应承担办理该房产过户手续中应由卖方承担的相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付各项款项；

乙方应配合甲方办理该房产的过户手续，并提供相关资料；

乙方应按时接收该房产，并支付相关费用；

乙方应承担办理该房产过户手续中应由买方承担的相关费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰；

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日‰；

逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.3任何一方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方所遭受的损失。

5.4本合同签订后，若因政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第六章合同的变更和解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2因本合同变更或解除而产生的相关费用，由双方协商承担。

第七章其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

7.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：。

第八章合同的份数和生效

8.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签订日期：