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2025关于订立租赁合同的注意事项

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方及租赁物

1.1甲方为租赁物（以下称“租赁物”）的合法所有权人，乙方为承租方，自愿承租甲方提供的租赁物。

1.2租赁物具体如下：

租赁物名称：

型号规格：

数量：

用途：

具体情况：

甲方保证租赁物符合相关法律法规规定，具备正常使用条件，并已依法取得相关权属证明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。若未续签，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），（￥）。

3.2租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期开始后个工作日内支付当期租金。

3.3乙方应支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，且甲方有权暂停提供租赁物之服务或解除合同。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物。

4.1.2甲方保证租赁物质量符合约定用途，定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物处于良好状态。

4.1.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应妥善保管租赁物，避免使用不当导致租赁物损坏。若租赁物在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方并配合维修。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分，否则视为违约。

第五条押金与费用

5.1乙方应支付押金人民币元整（大写：），（￥）。押金于合同签订之日支付，合同期满且无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2乙方承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等，具体费用以实际发生为准，由乙方自行承担并支付。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金。

6.3若乙方需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，但已支付的租金及押金不予退还。

6.4若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方未按时支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同并没收押金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.4乙方未尽保管义务导致租赁物损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（如：租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙