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2025房屋买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市（县）区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市（县）区（县）路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋的权属状况如下：

房屋所有权证编号：

登记机关：

登记日期：

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等）。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方经过协商，同意以人民币（大写）元整（￥）的价格成交该房屋。

2.2房屋成交价格包括该房屋的附属设施和室内固定装饰装修，不包括（如：家具、家电等可移动物品）。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日支付至甲方指定账户；

尾款：人民币（大写）元整（￥），于房屋所有权转移登记完成之日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方应开具合法的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

4.2交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证书；

原购房合同及相关票据；

该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的原始缴费凭证；

其他与该房屋相关的文件。

4.3交房时，双方应共同查验该房屋的现状，发现任何瑕疵或损坏，甲方应于个工作日内修复并重新交付。

第五条房屋过户

5.1双方应于签订本合同之日起个工作日内，备齐办理房屋所有权转移登记所需的全部材料，并向当地房地产交易中心提交申请。

5.2办理过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

5.3甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续，并提供必要的协助和支持。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方保证对该房屋拥有完全的合法所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷。

6.1.2甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方完成过户手续。

6.1.3甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售或抵押。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2.2乙方应按约定时间备齐过户所需材料，并配合完成房屋所有权转移登记手续。

6.2.3乙方在未取得该房屋所有权证书之前，不得以任何形式处分该房屋。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至实际交付为止。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的购房款，赔偿造成的损失。

7.1.2若甲方违反本合同第六条第6.1.3款的约定，将该房屋另行出售或抵押，视为严重