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2025年关于租房合同标准文本

租房合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于，不得擅自改变房屋用途。如需改变，应提前30日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋租金为每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为，甲方账户信息：开户行：，账户名：，账号：。

4.3租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金及相关费用

5.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金。

5.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、；

（2）；

（3）。

上述费用按月/季度结算，乙方应于每月/季度日前支付。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供符合使用条件的房屋；

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在合理时间内进行必要的房屋检查；

（3）甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有书面约定。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及设施设备，并承担因使用不当导致的维修费用；

（3）乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动；

（4）乙方应按约定的租赁期使用房屋，租赁期届满后应及时归还房屋，不得无故拖延。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方单方面要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、相关费用及违约金。

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并按月租金的%支付违约金。

8.3房屋及设施设备因乙方使用不当而损坏的，乙方应承担维修费用或折价赔偿。

8.4任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或合同总金额的%。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本