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2025深圳租房合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为甲方合法所有，产权证号为，位于深圳市区路号。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现状为，包括但不限于现有设施、设备及家具（如有）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期限内无任何违约行为，则甲方应于租赁期限届满之日起日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权追偿。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，如有损坏应立即修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

5.2房屋及附属设施、设备的日常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证该房屋的合法性及出租权，如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还已付租金及押金，并承担相应赔偿责任。

甲方应保证该房屋及附属设施符合正常使用条件，并及时履行维修义务。

6.2乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

乙方利用该房屋进行违法活动；

乙方损坏房屋结构或设施，且拒不修复或赔偿。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供该房屋或附属设施；

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

该房屋因不可抗力导致无法使用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的实际损失。

8.2乙方提前退租的，押金不予退还，且需支付未履行期间的租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。