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2025房产交易合同书：住宅买卖协议

住宅买卖协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

买方（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

卖方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就位于省市区路号小区栋单元号的住宅（以下简称“标的房产”）的买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1坐落位置：标的房产位于省市区路号小区栋单元号。

1.2产权情况：标的房产为乙方所有，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为住宅。乙方保证其对标的房产拥有完整的处分权，且标的房产不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

1.3房屋状况：标的房产为brick-construction（砖混结构）/frame-construction（框架结构）建筑，共层，其中乙方拥有层，室内现状为。

第二条交易价格

2.1成交价格：甲乙双方同意以人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）的价格成交。

2.2价格支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（2）首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付至双方共同认可的第三方监管账户（以下简称“监管账户”）。

（3）剩余房款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），甲方应于年月日前申请办理银行按揭贷款，贷款资金直接支付至监管账户。

第三条交房时间和条件

3.1交房时间：乙方应于年月日前将标的房产交付甲方，并签署《房屋交接单》。

3.2交房条件：

（1）标的房产应保持现状，除双方另有约定外，乙方不得拆除或变更标的房产的主体结构及原有设施设备。

（2）乙方向甲方交付标的房产时，应提供以下文件：

a.房产所有权证书；

b.土地使