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合租出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供合租房屋出售相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米。

3、房屋结构：_______（例如：一室一厅、两室一厅等）。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其真实性，如有抵押、查封等情况，应提前告知乙方。

5、合租情况说明：本房屋为合租状态，合租人数为_______人，合租协议签订日期为_______年____月____日，合租协议主要内容为：__________________。

二、合同标的

1、甲方同意将上述合租房屋出售，出售价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方同意为甲方提供房屋出售相关服务，包括但不限于：寻找买家、房屋营销、带看、谈判、签约等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性，并配合乙方进行房屋出售相关工作。

2、甲方应提供房屋的钥匙及相关证件，并协助乙方办理房屋出售所需手续。

3、甲方应保证房屋在合同履行期间处于可出售状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

5、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋出售相关服务的资质，并按照合同约定履行职责。

2、乙方应积极为甲方寻找买家，并按照市场行情进行房屋营销。

3、乙方应负责安排房屋带看，并向潜在买家介绍房屋情况。

4、乙方应负责与买家进行谈判，并争取达成双方满意的交易条件。

5、乙方应协助甲方办理房屋出售签约等相关手续。

6、乙方在提供服务过程中应遵守职业道德，不得损害甲方利益。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含乙方提供的所有服务。

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整）作为定金，剩余款项于房屋出售交易完成并办理过户手续后_______日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金数额为服务费用总额的_______%。

3、如因甲方原因导致房屋出售交易无法完成，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋出售交易无法完成，乙方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金数额为服务费用总额的_______%。

5、若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：