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2025办公室空调安装合同协议

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

请简述合同法中的平等原则、自愿原则和诚实信用原则，并说明其在办公室空调安装合同中的应用意义。

二、

某办公室空调安装合同约定，空调设备由乙方采购，安装费用总计10万元，分三阶段支付：预付款30%，进度款至工程过半支付40%，验收合格后支付尾款30%。请分析该付款方式可能存在的风险，并提出至少三种改进建议。

三、

阅读以下合同片段，并回答问题：

“本合同项下的空调安装工程质量应达到国家现行相关施工及验收规范标准，并应符合甲乙双方在附件一《技术规格要求》中列明的具体要求。安装完毕后，由甲方组织进行初步验收，乙方应配合。如甲方在初步验收后7日内未提出书面异议，视为验收合格。若存在质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后15日内免费修复，直至符合合同约定标准。”

1.该片段中关于质量标准的约定存在哪些模糊之处？

2.关于验收流程和异议处理，该条款是否足够完善？如不完善，请提出修改意见。

四、

假定你是某公司的采购经理，正在与一家空调安装公司谈判办公室空调安装合同。安装总预算为8万元，工期要求在两周内完成。安装公司提出的报价为9万元，且工期需延长至三周。请提出你在谈判中可能采取的策略，以争取在预算内按时完成项目。

五、

合同中约定，因不可抗力（如地震、洪水）导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明。请分析该条款在实践中的可操作性，并提出补充建议。

六、

某办公室空调安装合同期限为一年。合同期满后，部分空调出现故障。甲方要求乙方在原免费保修期外提供有偿维修服务，并按市场价格收取费用。乙方则认为合同已满，应按原保修条款执行。请分析双方争议可能涉及的法律问题，并说明乙方在签订合同时应注意哪些方面以避免此类争议。

七、

请阐述办公室空调安装合同中明确约定“违约责任”条款的重要性，并列举至少三种常见的违约情形及其对应的处理方式。

试卷答案

一、

合同法中的平等原则指合同双方在法律地位上是平等的，享有平等的权利并承担平等的义务。自愿原则指合同订立是双方真实意思表示的结果，不受强迫、欺诈等影响。诚实信用原则要求合同双方在订立和履行合同过程中应诚实守信，不得隐瞒真相或欺骗对方。在办公室空调安装合同中，这些原则确保了合同公平合理，保护了双方的合法权益，是合同有效成立和顺利履行的基础。平等原则保证双方在协商条款时地位对等；自愿原则确保合同是双方真实意愿的体现；诚实信用原则则要求双方在设备选型、价格约定、质量保证等方面坦诚相待，避免隐瞒缺陷或提供虚假信息。

二、

该付款方式的主要风险包括：1）乙方可能因收到预付款后拖延工期或降低工程质量；2）进度款支付节点与实际工程完成度可能脱节，导致乙方资金周转困难或甲方支付过早承担过多风险；3）验收标准模糊可能导致双方在尾款支付上产生争议，甲方可能拒绝支付尾款，乙方则可能诉诸法律导致prolongeddispute。改进建议：1）将部分预付款（如10%-15%）作为履约保证金，待工程验收合格后支付；2）将进度款支付与明确的工程里程碑节点挂钩，如“完成基础施工后支付”、“完成设备安装后支付”，并要求乙方提供阶段性验收报告；3）明确验收标准和流程，并在合同中约定若因乙方原因导致验收不合格，应扣除相应款项直至合格为止；4）约定具体的验收期限（如14天），并在期满后若无异议自动视为合格，以减少争议。

三、

1.该片段中关于质量标准的约定模糊之处在于：a）仅笼统提及“国家现行相关施工及验收规范标准”，未明确具体是哪些规范，存在歧义；b）未明确采用的具体规范编号或版本，可能导致标准不统一；c）附件一《技术规格要求》的内容未在合同正文中体现或约定其法律效力，可能被忽视。这些模糊之处为后续的质量争议埋下隐患。

2.关于验收流程和异议处理的条款不够完善。完善建议：a）明确验收标准不仅包括国家规范，还应包含合同附件的技术规格要求，并约定以哪一方认可的标准优先（通常应约定以甲方或双方约定的标准优先）；b）细化验收程序，如要求乙方在关键节点（如隐蔽工程完成后）通知甲方参与验收，增加甲方参与度；c）明确异议的具体内容和提出方式（应书面、具体说明问题点及依据），并约定合理的异议处理期限（如7天）；d）规定在甲方提出异议后，应协商解决，如协商不成，可引入第三方机构（如监理、检测机构）进行复验，复验费用由责任方承担；e）明确因甲方无正当理由拖延验收或提出不合理异议给乙方造成的损失（如工期延误损失）应由甲方承担。

四、

谈判策略可能包括：1）首先肯定安装公司按时完成工程的可能性，表达合作意愿，建立良好沟通氛围；2）分析报价超出的原因，是材料成