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2025年房地产经纪服务合同协议三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方接受乙方委托，在本合同有效期内，作为乙方的【选择：卖方/买方/租赁方】代理人，为乙方提供以下房地产经纪服务：【选择并填写具体服务项目，例如：寻找符合条件的购房/售房/租房客源信息，安排看房，协助进行价格协商，代为草拟相关协议，协助办理贷款、过户等手续（以甲方实际服务范围为准），其他约定服务】。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于委托房产的权属证明、财务状况、委托人的身份证明及授权委托书等。

2.2甲方应按照本合同约定及房地产经纪行业规范，勤勉尽责地为乙方提供专业服务，维护乙方的合法权益。

2.3甲方应向乙方如实告知与委托标的相关的必要信息，包括但不限于市场行情、潜在风险等。

2.4甲方在进行带看、谈判等活动中，应向乙方展示其专业能力，并根据乙方要求及时汇报工作进展。

2.5甲方对在服务过程中知悉的乙方商业秘密、个人信息及房产信息等负有必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限为本合同履行期间及合同终止后【】年。

2.6甲方应妥善保管乙方提供的资料，并按照约定向乙方收取服务费用。

2.7如因甲方重大过失或故意行为导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并有权监督甲方服务过程。

3.2乙方应积极配合甲方开展相关工作，如实提供所需资料，并根据需要授权甲方代为办理相关手续。

3.3乙方应保证其提供的委托房产/需求信息真实、合法、有效，如因信息不实导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应责任。

3.4乙方应按时、足额支付甲方收取的服务费用及代收代付的款项（如适用）。

3.5乙方对甲方提供的服务结果不满意，有权在甲方未违约的情况下单方面终止合同，但应提前【】日书面通知甲方。

3.6乙方应对其提供的个人信息及房产信息承担必威体育官网网址义务，并对甲方为履行本合同而获取的与其自身相关的信息承担必威体育官网网址义务。

第四条服务期限

本合同服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。或：本合同自双方签字盖章且乙方首期服务费用支付完毕之日起生效，直至本合同约定的经纪服务事项完成之日终止。

第五条服务费用及支付方式

5.1本合同的服务费标准为：【详细说明收费标准，例如：固定费用人民币【】元整；或按成交总价的【】%收取；或分阶段收费，具体为：阶段一【】元，阶段二【】元】。

5.2【如为卖方/租赁方代理】服务费由【买方/承租方】在交易达成并完成【过户/租赁合同签订】后【】日内支付给甲方；【如为买方代理】服务费由乙方在购房合同签订后【】日内支付给甲方；【如为居间服务】服务费由交易双方各承担一半，分别于各自付款义务履行后【】日内支付给甲方。

5.3支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

5.4除本合同约定的服务费外，与委托标的相关的税费（如契税、个人所得税、增值税等）由【】承担。甲方为完成本合同约定服务可能产生的合理费用（如交通费、通讯费等），由【】承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供服务，或因甲方原因导致委托事项未能达成，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（以实际损失为限）。

6.2乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的【】%向甲方支付违约金。逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

6.3任何一方违反必威体育官网网址义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

7.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【】日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【选择：甲方/乙方】所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付违约金人民币【】元，并赔偿对方因此遭受的直接损失（以实际损失为