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2025年个人租房房屋租赁合同协议

出租方（甲方）：_________，性别______，身份证号码：_______________________，联系地址：________________________，联系电话：______________________。

承租方（乙方）：_________，性别______，身份证号码：_______________________，联系地址：________________________，联系电话：______________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于________________________（详细地址）的房屋（房屋类型：_______，面积：_______平方米）出租给乙方居住使用。该房屋产权清晰，无权利限制。

第二条租赁用途

本合同租赁房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_______（现金/银行转账等）。

4.甲方指定收款账户如下：

开户行：_______________________

户名：_________________________

账号：_________________________

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），乙方结清所有应付款项，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋交付与维修责任

1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋交付给乙方。交付时，房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气、暖、网络等）应能正常使用。

2.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构及原有附属设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.乙方需要对房屋进行装修或改变结构的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，甲方应予以返还，对房屋及固定装修造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.通讯费（电话、网络等）；

5.物业管理费；

6.暖气费（如适用）；

7.其他应由乙方承担的费用。

除上述费用外，其他与房屋相关的费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

第九条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_______天以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(4)损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；

(5)逾期支付其他应承担的费用达_______天以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还剩余租金和押金，并赔偿损失：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)提前收回房屋，拒不退还押金的；

(3)未履行维修义务，致使乙方无法正常居住的。

4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第十条违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体违约责任可参照本合同第九条执行。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定