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天猫店租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供天猫店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将其合法拥有的位于天猫平台的店铺租赁给甲方使用，店铺名称为：__________________，店铺编号：__________________。

2、店铺现状描述：本合同签订时，店铺内包含但不限于商品库存、装修设计、运营数据、客户评价等，具体清单详见附件一《店铺资产清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、租赁用途：甲方仅限将该店铺用于经营__________________商品，不得转租、转借或用于任何非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回店铺并另行出租。

3、租赁期内，任何一方需提前解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，并承担由此产生的实际损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金实行按月支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后应在____日内完成核对确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合法使用店铺进行经营活动，但不得损坏店铺设施或从事违反平台规定的行为。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如因甲方原因导致平台收取额外费用（如违规罚款等），由甲方自行承担。

3、甲方负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架、订单处理、客户服务、营销推广等，并自行承担运营风险。

4、甲方应遵守天猫平台的各项规则和政策，如因甲方违规导致店铺被处罚或关闭，责任由甲方承担，乙方不承担任何责任。

5、租赁期内，甲方如需对店铺进行装修或升级，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并确保店铺符合天猫平台的入驻要求。

2、乙方应配合甲方完成店铺交接手续，并在合同期满或提前解约时，及时将店铺恢复至可正常使用的状态。

3、乙方有权监督甲方是否按照合同约定使用店铺，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期整改，逾期未改的，可解除合同。

4、乙方应协助甲方处理因店铺本身原因引发的平台纠纷，但甲方应承担主要责任。

5、租赁期内，如因不可抗力因素导致店铺无法使用（如平台关闭、政策调整等），双方应协商解决，乙方应退还已收取的租金，并免收违约金。

五、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变店铺用途或转租、转借的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金，同时甲方还应承担由此给乙方造成的损失。

3、乙方未按时交付店铺或交付的店铺不符合约定条件的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并退还已收取的租金差额。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还对方已支付但尚未履行的款项。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至店铺所在地的仲裁委员会仲裁或人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：