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2025二手房买卖合同优秀示范

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出卖人：（以下简称“甲方”）

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

买受人：（以下简称“乙方”）

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于本合同签订时，买受人对出卖人所拥有的位于省市区路号小区号楼单元层号的房产（以下简称“该房产”）已进行充分了解，并希望购买该房产，而出卖人愿意将该房产出售给买受人。双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房产条款

1.1甲方同意将其合法拥有（或有权处分）的房产出售给乙方，该房产的基本情况如下：

房产坐落：省市区路号小区号楼单元层号；

房产证号：；

建筑面积：平方米；

规划用途：；

权属状况：（如：所有权、共有权等）。

1.2该房产的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等）。

1.3甲方保证该房产不存在任何权属争议，且未被设定任何抵押、质押、查封或其他限制转让的权利负担。若有任何争议或权利负担，甲方应自本合同签订之日起日内解除或解决，并承担相应费用。

第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2该成交价格包括但不限于房产本身、该房产占用范围内的土地使用权及其他附属设施。

第三条付款方式

3.1为确保交易安全，双方同意通过（如：银行托管、第三方支付平台）进行资金监管，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.2乙方向甲方支付房款的时间和方式如下：

第一期房款：人民币元整（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付；

第二期房款：人民币元整（大写：元整），应于（如：甲乙双方完成权属转移登记后、甲方交房后）支付；

其他约定：。

3.3甲乙双方应各自承担相关银行费用，包括但不限于转账手续费、汇款手续费等。

第四条交易时间

4.1甲乙双方同意在本合同签订之日起日内，完成该房产的权属转移登记手续。如因一方原因导致无法按时完成，视为该方违约，应承担相应的违约责任。

4.2甲方应在取得全部房款后日内将该房产交付给乙方，交付时间为年月日。交房时，甲方应结清所有在该房产名下的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。

4.3甲方应在交房时提供该房产的钥匙、门卡、物业相关文件以及其他与该房产相关的资料。

第五条权属保证

5.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权或处分权，有权出售该房产。如因甲方原因导致该房产无法完成权属转移登记或发生权属纠纷，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，并承担相应法律责任。

5.2乙方保证其有购买该房产的真实意愿，且具备相应的购买资格。如因乙方原因导致该房产无法完成权属转移登记或发生其他纠纷，乙