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2025标准租赁合同模板示例

标准租赁合同模板

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将所拥有之（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁房产

1.1甲方出租给乙方的租赁房产位于（以下简称“该房产”），具体地址为：，建筑面积为平方米，用途为：。

1.2该房产现状为：（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对该房产现状进行了充分了解，并愿意按现状承租。

1.3甲方保证其对该房产拥有完整的使用权及出租权，并承诺该房产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3如乙方在租赁期内未违反本合同约定且要求提前终止租赁关系，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（￥.00），租金标准应包含但不限于该房产的使用、维护费用。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度为%（年增长不超过%），并提前日书面通知乙方。

3.4如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日为应付租金的‰。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付保证金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2保证金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还保证金。

4.3如乙方在租赁期间损坏该房产设施、设备或拖欠租金、物业服务费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁房产的使用

5.1乙方应合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构、用途或进行违法、违规活动。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业服务费、垃圾处理费、水电气费等与该房产相关的费用。

5.3该房产的所有权归甲方，乙方在租赁期间仅享有使用权，不得将该房产转租、转借、抵押或用于其他非法目的。

5.4乙方在使用该房产时，应采取必要措施防止对相邻权人的权益造成损害，如有纠纷，乙方应自行解决。

第六条房产的维护与修缮

6.1甲方负责该房产的日常维护，因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担相关费用。

6.3甲方应保证该房产的供水、供电、供暖、燃气等设施设备处于正常可使用状态，如发生故障，甲方应于接到乙方通知后小时内进行维修。

6.4该房产的公共设施（如电梯、消防设施、外墙等）由甲方负责维护，相关费用由全体租户分摊，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。