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2025房产网站买卖合同样本

本合同由以下双方于北京市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖相关事宜达成如下协议：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

第一条房产基本情况

甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）。

该房产产权证号为：，土地使用权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。

该房产附属设施包括但不限于：。

该房产目前处于状态（如：空置、已出租、已抵押等）。

第二条房产价款及支付方式

双方约定该房产的交易价款为人民币元整（大写：）。

乙方应按照以下方式支付房价款：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

甲方办理完结该房产解除抵押手续（如适用）及房产过户所需的全部准备工作后，乙方向甲方支付首期房价款人民币元整（大写：）。

余款人民币元整（大写：）应于该房产完成所有权转移登记后日内支付甲方。

甲方收取房价款的账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第三条交易流程与时间安排

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心提交房产过户申请，并完成所有权转移登记。

甲方应于该房产所有权转移登记完成之日起日内将该房产交付乙方，并签署《房产交接单》。

若该房产存在租约，甲方应在签署本合如实告知乙方，并负责在该房产所有权转移登记完成前解除所有租约，确保该房产无任何权利负担。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。

甲方应协助乙方完成该房产的所有权转移登记手续，并在办理相关手续时提供必要的文件和协助。

甲方应保证该房产交付时处于正常使用状态，并承担交付前的物业、水电、燃气等相关费用。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款，并确保支付的款项符合国家法律法规。

乙方应配合甲方完成房产过户及相关手续，并提供必要的文件和协助。

乙方在该房产交付后，应及时办理该房产的物业、水电、燃气等后续手续，并承担交付后的相关费用。

第五条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为交易价款的%。

若甲方未能在约定时间内完成房产过户或交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

若乙方未能在约定时间内支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（注：本合同仅为示例，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议consultalegalprofessional。）