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2025年个人房屋买卖合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方为合法所有权人，甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（城市/县）路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），权属证号为，土地使用年限为年，土地使用权性质为（国有/集体）。

1.2该房屋的室内状况、配套设施及其他相关情况如下：

结构：（砖混/框架等）

楼层：（共层，第层）

房型：（室厅卫）

装修情况：（简装修/中档装修/高档装修）

配套设施：（水、电、燃气、供暖等）

1.3甲方保证其对出售的房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押权、查封、冻结或其他第三人主张的权利。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2该成交价格已包含房屋所有权转移所需缴纳的税费及其他相关费用，除非另有特别约定。

2.3甲乙双方同意，房屋成交价格可以根据实际交易情况调整，但任何调整均需以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

第三条付款方式

3.1乙方向甲方支付房款的方式为：（一次性付款/分期付款）。

3.2一次性付款：

如选择一次性付款，乙方应于年月日支付首付款人民币（大写）元整（￥元），并在年月日前支付剩余款项，完成全部房款支付。

3.3分期付款：

如选择分期付款，具体支付方式如下：

第一期：年月日前支付人民币（大写）元整（￥元）；

第二期：年月日前支付人民币（大写）元整（￥元）；

第三期：年月日前支付人民币（大写）元整（￥元）。

3.4乙方支付的所有款项均应支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方不得随意变更银行账户，如需变更，应提前日以书面形式通知乙方。

3.5甲乙双方共同确认，所有房款支付完成后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方承诺在年月日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备以下条件：

房屋已取得不动产权证书或房产证；