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职工宿舍楼管理制度
演讲人：
日期:
目录
02
日常行为规范
入住管理规定
01
安全与卫生标准
03
违规处理流程
05
设施使用与维护
管理监督机制
04
06
01
入住管理规定
PART
申请与审批流程
职工需填写《宿舍入住申请表》，并提供部门负责人签字确认的工作证明及个人身份证明复印件，确保信息真实有效。
提交书面申请材料
后勤部门审核评估
审批结果公示与反馈
后勤管理处根据宿舍资源空置情况、申请人职级及实际需求进行综合评估，优先安排异地工作或特殊岗位职工。
通过内部办公系统公示审批结果，并向申请人发放《宿舍分配通知书》，明确房间号及入住期限。
实名制登记备案
职工须签署《宿舍使用责任书》，承诺遵守公共区域卫生、安全用电等规定，并缴纳押金以保障设施完好。
签订住宿协议
领取配套物品
登记后发放门禁卡、钥匙及床上用品套装，宿管员需记录物品清单并由职工签字确认。
入住时需携带本人身份证原件、劳动合同复印件及一寸免冠照片，由宿管员核对信息后录入电子管理系统。
入住登记与证件要求
提前提交退宿申请
职工需在计划搬离前提交书面申请，经部门主管审批后交至后勤部门备案，避免资源空置浪费。
注销住宿权限
收回门禁卡及钥匙，同步在管理系统内注销职工住宿权限，确保后续安全管理无漏洞。
设施验收与押金结算
宿管员检查房间设施完好情况，确认无损坏后开具《退宿验收单》，财务部门据此退还押金或扣除维修费用。
退宿手续办理
02
日常行为规范
PART
作息时间与噪音控制
严格规定休息时段
所有住户需在夜间保持安静，禁止在公共区域或房间内进行高声交谈、播放音乐等可能干扰他人休息的行为，确保宿舍环境宁静有序。
设备使用限制
为避免噪音污染，禁止在非指定时段使用洗衣机、吸尘器等大功率电器，特殊需求需提前向管理员报备并取得同意。
违规处理措施
对屡次违反噪音规定的住户，将采取书面警告、扣减信用分或取消住宿资格等分级处罚，情节严重者移交相关部门处理。
公共区域使用规则
卫生责任划分
住户需轮流负责公共区域（如走廊、楼梯间、厨房）的清洁工作，每日垃圾需分类投放至指定回收点，违者需承担额外保洁费用。
设施维护要求
使用公共设施（如微波炉、饮水机）后须及时清理并复位，损坏公物需照价赔偿，故意破坏者将追究法律责任。
空间占用限制
禁止在公共区域堆放私人物品，临时存放需贴标签注明清理期限，超时未处理物品将由管理员统一清运。
访客接待政策
登记备案流程
住户接待访客需提前24小时向宿舍管理处提交申请，提供访客身份信息及停留时长，未经批准的访客不得进入宿舍楼。
时段与区域限制
访客仅允许在指定时段（如周末白天）进入，且活动范围限于一楼会客区，严禁带入住宿楼层或过夜留宿。
安全责任归属
住户须全程陪同访客并对其行为负责，若访客违反管理制度（如吸烟、喧哗），住户将连带接受处罚并承担相应后果。
03
安全与卫生标准
PART
消防设备定期检查
确保灭火器、消防栓、应急照明等设备处于正常可用状态，每月至少进行一次全面检查并记录维护情况。
疏散通道畅通管理
严禁在楼梯间、走廊等疏散通道堆放杂物，确保紧急情况下人员能够快速撤离。
电气线路安全规范
禁止私拉乱接电线，定期排查宿舍内电器使用情况，防止因线路老化或超负荷引发火灾。
消防演练与培训
每季度组织一次消防知识培训和应急演练，提高员工火灾自救和应急处置能力。
消防安全检查要点
住户需每日整理个人物品，保持室内地面、桌面整洁，垃圾需分类投放至指定区域。
宿舍内部住户自理
共用厨房实行轮值制度，使用者需及时清理灶台、水池及厨余垃圾，避免滋生细菌或害虫。
厨房卫生协作管理
01
02
03
04
走廊、楼梯、卫生间等公共区域由物业保洁人员每日清扫消毒，并张贴清洁记录表供监督。
公共区域专人负责
每月开展宿舍卫生检查评比，对优秀宿舍给予奖励，不合格者需限期整改并通报。
定期卫生评比机制
卫生清洁责任分工
疫情防控措施
对门把手、电梯按钮、水龙头等高频接触表面每日至少消毒两次，并配备免洗洗手液。
公共区域高频消毒
访客登记与限流
防疫物资储备保障
入住人员每日需上报体温及健康状况，发现异常立即上报并启动隔离预案。
非住宿人员进入需实名登记并查验健康码，同一时段访客人数不得超过宿舍容量的规定比例。
宿舍管理处需储备足量口罩、消毒液、防护服等物资，确保应急情况下可及时调配使用。
健康监测常态化
04
设施使用与维护
PART
水电设施操作指南
安全用电规范
禁止私拉乱接电线，严禁使用大功率违规电器，离开宿舍时需关闭所有电源开关，确保用电安全。
节水管理措施
新入住职工需接受水电设施基础操作培训，包括电表读数、紧急断电阀位置等关键信息。
用水后及时关闭水龙头，发现管道漏水或设备故障需立即报修，避免水资源浪费及设施损坏。
设备操作培训
家具
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